Banka Kredileri ve MORTGAGE
18/6/2006 -Kategori: Banka Kredileri ve Mortgage
Mortgage bir bankadan, bağımsız finans kurumundan veya gayrimenkul satıcılarından temin edilebilen uzun vadeli ipotekli konut kredisidir. Söz konusu gayrimenkul ve üzerinde bulunduğu arazi borç için teminat olarak gösterilir. Borcu alan kişi, kapanış tarihinde mülkü borcu veren kişi adına ipotek altına alan belgeler imzalar. Borçlanan kişi ödemeleri anlaşmada belirtildiği biçimde yapmazsa, borcu veren kişi mülke haciz yolu ile el koyabilir.| Mortgage Türleri: Bölüm 1, Sabit Oranlı Mortgage | | |
| 30 yıllık sabit oranlı mortgage’ın avantajları 30 yıllık sabit oranlı mortgage’ın dezavantajları § İlk yıllarda yapılan geri ödemeler büyük ölçüde ana para yerine faize sayılırlar. § Ödenen toplam faiz uzun amortizasyon dönemi sebebiyle daha fazla olur. | ||||||||||||||||||||
| | ||||||||||||||||||||
| 15 yıllık sabit oranlı mortgage’ın avantajları § Ödenen toplam faiz oranı uzun vadeli kredilere oranla çarpıcı bir biçimde düşüktür. § Faiz oranları 30 yıllık kredilere göre düşüktür. 15 yıllık sabit oranlı mortgage’ın dezavantajları § Aylık ödemeler 30 yıllık kredilere göre çok daha fazla olabilir. | ||||||||||||||||||||
| | ||||||||||||||||||||
| ||||||||||||||||||||
| Ayrıca, satın almakta olduğunuz konuta ne kadar süre ile sahip olacağınız da durumunuzu etkiler. Eğer bu süre 5 yıldan az ise, o halde faiz oranı ayarlanabilir türdeki mortgage, sizin için daha kazançlı olabilir | ||||||||||||||||||||
|
0 yorum yazılmıştır.« Önceki - Sonraki » |
